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    勁爆!鹽城多宗重磅地塊擬出讓!樓市迎來大變局

    來源:鹽城房產網    2022-10-18     本站報道 小程序上看 收藏文章

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    敬請期待!

    城土地市場再傳新動態,一批擬出讓地塊陸續曝光,這些地塊位置優越,且有普通商品房住宅用地,因此消息一經發布便引發熱議。

    東進路南、鹽馬路東地塊

    地塊位置:東進路南、鹽馬路東

    規劃性質:居住用地

    占地面積:9.6畝

    地塊解析:該地塊位于人居配套成熟、學區配套出眾的鹽瀆板塊,地塊周邊交通通達,鹿鳴路初中西校區、鹽城實驗小學、寶龍城市廣場。

    開放大道東、南中溝北地塊

    地塊位置:開放大道東、南中溝北側地塊、興業路西、南中溝北側地塊

    規劃性質:居住用地;

    占地面積:126.9畝、91.6畝;

    容積率 :≤2.2 ;

    建筑密度:≤28%; 

    綠化率:≥35%;

    地塊解析:地塊緊鄰開發大道,周邊有鹽城希文小學、金地中心商辦配套、融媒體中心地塊、歐風花街、串場河景觀帶等等。

    科創路東、學海路北地塊

    地塊位置:科創路東、學海路北

    規劃性質:商辦

    占地面積:87.9,畝

    戴莊路東、藍海路北地塊

    地塊位置:戴莊路東、藍海路北

    規劃性質:商辦

    占地面積:41.7畝

    地塊解析:這兩宗地塊均為商辦地塊,其中科創路東、學海路北地塊規劃打造鹽城市公安大數據交通指揮中心。

    解放路東、南環路北地塊

    地塊位置:解放路東、南環路北

    規劃性質:居住用地

    占地面積:102畝

    容積率:2.2

    地塊解析:該地塊此前也被多次推介,是南環路板塊內為數不多的優質住宅用地塊,地塊周邊現有體育中心、中南大有境、康居路初中南校區、南一院等等。

    南海未來城12幅地塊擬出讓涉及到南海未來城的有12幅,其中8宗宅地,4宗商服用地。

    △南海未來城片區可推介地塊

    6號地塊位于興邦藍海公園西側,解放路與解語路交匯處,從規劃圖可以看到,地塊配有一定比例的商業。

    7號地塊位于海棠金茂府龍湖天奕之間。

    8號地塊位于海棠金茂府西南方向,步湖路與解放路交匯處,交通方便。

    地塊解析:這三宗涉宅地塊都位于南海未來城板塊,地塊周邊的地價已經達到了14663元/㎡,新房項目有:龍湖·天奕、海棠·金茂府、興邦·藍海公園、世茂上林樂府,均為標桿級品質人居項目。

    9、10、11號地塊均位于康居路東,沿著步湖路一字排開,最東側緊鄰串場河景觀帶。

    今年以來,南海未來城的環湖開發進入新階段。環湖商業集群已成功出讓4宗商辦用地,再加上本次推介的4宗,月牙湖邊上的商業帶即將被填滿。

    地塊解析:旗天科創帶內部細分為多個商辦地塊,目前已經成功出讓多宗商辦地塊,待地塊全部出讓。

    5號地塊東側即為已經成熟的安置小區鵬潤花園,同時靠近伍佑小學、伍佑中學等教育配套。

    寫在最后:

    這些擬出讓地塊,均是核心板塊優質地塊,屆時是否能刺激市場,為鹽城接下來樓市增色,令人十分期待,具體的供地詳情可能還會有變化,最終以官網信息為準。

    ———— / END / ————

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    2、文字和圖片之間無必然聯系,僅供讀者參考。

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