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    起拍樓面價8000元/平!景山板塊沉寂已久再次掛牌,位置就在...

    來源:鹽城房產網    2022-10-25     本站報道 小程序上看 收藏文章

    鹽城市本級第10期掛地一宗地塊,位于景山板塊,河東景山板塊繼瑯樾府之后,沉寂已久,再次掛牌。

    起拍樓面價8000元/㎡,容積率僅2.0,

     20221001地塊—住宅 

    地塊位置:青年路北東環路東

    占地:87畝

    容積率:2.0

    商業比例:6-9%

    起拍樓面價:8000元/平

    起拍總價:9.28億元

    競拍時間:11月23日

    該地塊處于河東熱門的景山教育板塊,與景山高中僅一路之隔,同時距離景山初中、解放路實驗小學都比較近,子女入學方便。

    掛牌出讓的相關條件

    1、本次地塊只接受人民幣報價,以價高者得原則確定競得人。為落實自然資源部、省自然資源廳的調控政策精神,本地塊設定最高限價 139200 萬元和最高競價輪次 464 輪。達到最高限價仍有競買 人愿意繼續競價的,則最終成交價以最高限價確定為成交價,超出 最高限價部分作為政府保障房建設資金,不計入土地出讓金,不計 入開發成本,不計入可銷售商品房備案核定價格的核算成本。競政 府保障房建設資金輪次不計入最高競價輪次。 

    2、超過最高限價的,競買人仍有報價意愿的,可繼續報價,加 價幅度不變。交易不設中止環節,請競買人自行判斷。

    3、未超過最高限價的,由競得人按實際成交價簽訂國有建設用 地使用權出讓合同;超過最高限價,按最高限價簽訂國有建設用地 使用權出讓合同。 

    4、本次掛牌出讓地塊土地出讓金繳納時間和交地時間為:未超 過最高限價的,競得人須在國有建設用地使用權出讓合同簽訂后 1 個月內繳納成交價款 50%,12 個月內繳清;超過最高限價的,競得 人須在國有建設用地使用權出讓合同簽訂后 1 個月內繳納最高限價的50%和超出最高限價的政府保障房建設資金,余款 12 個月內繳清。繳清成交價款后 1 個月內交付土地。

    緊鄰河東政商,中心交通便捷

    項目西側緊鄰河東政商中心,亭湖區政府、亭湖區醫院、亭湖文化中心、悅達889、亭湖圖書館、東亭湖公園等全方位配套集聚,同時青年路、東環路雙高架交匯,能夠快速通達全城各個角落。

    新房方面,在售的項目主要有碧桂園珺尚府、文軒府、新城瑯樾府等,價格13000-15000元/㎡,二手房方面成交熱門的小區有碧桂園珺悅府、德惠尚書房、匯文苑等樓盤,價格11500-15000元/㎡左右。

    碧桂園珺尚府

    文軒府

    新城瑯樾府

    2021年在第二輪集中土拍中,景山板塊再次迎來了新城瑯樾府、千匯置業項目的地塊供給,自此之后,河東景山片區土地掛牌陷入漫長空窗期,沉寂一年半之久,如今再次掛地,為片區新房供應注入新鮮血液。

    該地塊摘牌我們也將及時跟進,可以關注公眾號或進群討論,最新動態早知道。

    ———— / END / ————

    1、文章部分文字與圖片來源于網絡。

    2、文字和圖片之間無必然聯系,僅供讀者參考。

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